おはようございます。まったり投資家のピカです。 クラウドバンクからこんな募集がありました。 (・o・)(・o・)(・o・)(・o・)(・o・) 【上場企業による連帯保証付き！】上場企業事業拡大支援ファンド募集開始★ ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■ 本日5月28…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 最近の悩みを整理してみました。 ・資産管理法人を作るか、作らないか ・資産管理法人を作るなら、いつか ・資産管理法人の定款の内容をどうするか 次点として、融資をどうやって受けるか …みんな、資産管理…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 私の趣味は、お金持ちの話を聞くこと。 そのために、遠方のセミナーに足を伸ばすことがあるほどです。 その話をすると、サラリーマンの大家さんから、 「そんなことをして、何かいいことがあるんですか？」 …

おはようございます。まったり投資家のピカです。 いきなり暑くなってバテています。皆様も熱中症にはご注意を。 さて、そんな中、今日は物件見学です。しかし、今回、目ぼしい物件がありません。 見たいな〜と思う物件は、次々と内見中止。サラリーマンに手…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 不動産投資のメリットは融資を受けて投資できることですが、融資が止まれば新しい物件が手に入りくくなるという一面も持っています。 私の場合は、会社員として借りられるお金の限度額が近づいているので、…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 今月購入した物件、来月から賃貸が決まりました。 私がお金の工面してるうちに！ 信頼できる業者さんは、仕事が早いです。 早すぎて、私が追いつけません(^o^; 早速、入居に必要な設備、手配しないと〜（汗…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 法人化計画、当分断念することになりました。 法人の役員になっていると、失業給付が貰えなくなるんですよ(ToT) 本来、会社をやめたら失業給付を貰えますが、法人の役員になっていると貰えません。 個人で法…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 働き方改革で、副業が注目を集めています。 つまり、サラリーマンだけでは食べていけない時代が来るということですね。 ピカの投資も副業のようなものですが、今のメインである会社員をやめたら、投資だけで…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 健美家さんのコラムに、貴重な？人体実験が上がっていました。 1千万超借りて分かった！カードローンが金融機関の与信に与える影響について－斉藤国正さんの不動産投資コラム10話【健美家】https://www.kenb…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 大雨やら火山やら、今週の天候は不安定です。 気圧の変化があるときは、体調に影響がある方もいますので、お気をつけてお過ごしください。 さて、資産管理法人について、先日、先輩大家さんにお話を聞く機会…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 Twitterのハッシュタグで、「私の住宅要求」というのがあり、興味深く見ています。 「高齢者や障害者、保証人となる身内がいない人」など、そもそも生活するための住宅が確保できない人を救済してほしい、と…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 相変わらず、家賃の振込み口座とローンの引き落とし口座に迷っていました。 堂々巡りに陥りながら、とあるビジネス書を読んでいると、ある一文が目に止まります。 「コストを削れ」「固定費を下げろ」 これ…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 昨日は久しぶりにソーシャルレンディングのマネオから、良いお知らせがありました。 (^_^)(^_^)(^_^)(^_^)(^_^) 投資家の皆様へ ｍａｎｅｏ株式会社より、2019年1月31日にご報告いたしました延滞発生の融資…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 ついに、銀行融資が通りました！ あとは、正式な契約して、司法書士さんと面会して、火災保険入って、頭金と諸費用振り込んで、入居者さんが入るまでに残置物撤去して、電気の契約変更して、必要な設備設置…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 前から気になっていた地元の空き家。 先日、不動産サイトを巡回していて、売りに出ているのを発見しました。 思わず、資料を取り寄せてしまいましたが、不動産屋さんに追加の質問をしたところ、なしの礫。 …

おはようございます。まったり投資家のピカです。 米中関係が揉めてますが、おそらくほどほどのところで収まるでしょうから、放っておくとして。 なぜか、聞いた瞬間、笑ったこのニュース。 スルガ銀、新生銀と資本・業務提携へ：日本経済新聞 https://www.n…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 不動産投資で法人を作るか、作らないか。 ポイントは、どこまで規模を広げるか、のようです。 個人で持つレベルにするのか、法人の方がメリットがあるレベルにするのか、始めるときに決めておけば、物件の名…

おはようございます まったり投資家 ピカです。 先日、クレジットカードのアドバイザーという仕事があることを知りました。 「クレジットカードなんて、年会費無料で、ポイントたくさん貰えるやつ、作っておけばいいやん…」 すいません、ナメてました。 クレ…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 昼間は暑いが、朝夕は肌寒く、何を着るか迷う日が続いていますね。 先日、任された仕事に一区切りついたので、念の為にマニュアルを読み返していたら、想定外の記載がありました。 「は？こんなやり方、今ど…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 ブログの更新時間に関わらず「おはようございます」と言ってますが、そういうものだと流していただけると幸いです。 昨夜は、夜遅くに入浴したら、交感神経が活発になったのか、なかなか眠れなくなってしま…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 先日、同級生がテレビのバラエティー番組に出演したそうで、同級生のラインで盛り上がっていました。 これがＳＮＳのない時代なら、即時性がなく、盛り上がりもソコソコだったかも。 かつて、消費者の時間シ…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 融資の審査が始まりました。 昨年7月に審査を受けた時より、細かいところまで聞かれて面倒くさいです。 昨年末からの融資関係の不祥事で、銀行も厳密に確認するようですが、確認する側も大変ですね。 でも、…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 GWもとうとう終わってしまいました。 こんなに休んだのは何年ぶり？ 始まる前は何をしようかと悩みましたが、終わってみればそこそこ充実したお休みになりました。 今日からの仕事ですが、調子が戻るか心配…

おはようございます 。まったり投資家の ピカです 。 いろいろと投資に関する本を読んでいますが、もちろんそれ以外の本も読みます。 先日もメンタリスト DAIGO さんの 「 コミュ障でも 5分で増やせる 超人脈 術」 という本を読みました 。 ネットワーキング…

おはようございます。まったり投資家の ピカです。 起業家さんの本や法人設立の本を読み漁っていますが、まだまだ頭がパンクしそうです。 情報収集を一段落して、GW明けの作業の準備をしたいと思います。 ちなみに、部屋の片付けは進んでいません。 メンタル…

おはようございます。 まったり投資家の ピカです。 ゴールデンウィークの前半は 予定を詰め込んだので、 後半は ゆったりと 過ごしています。 と言うか家の雑用やってます 。 そして今、ガシガシと 法人化と 起業の本を読んでいます。 昨日だけで、3冊読み…

おはようございます。まったり投資家の ピカです。 今日は朝から良い天気ですね 。 近くの公園まで 散歩に行ってきました 。しかし 人影は ほとんどありません 。 せっかく広い場所があるのに 、ちょっと もったいないな と考えてしまうのは、 不動産投資家…

おはようございます。まったり投資家の ピカです。 そして、不動産投資家らしく、今日も物件確認です。 今日の東海地方は、５月らしいよい天気ですね。 なのにうっかり、日焼け止めを忘れてきてしまいました。 日中に外を歩かない、もやしっ子のサラリーマン…

令和 おめでとうございます。 まったり投資家の ピカです 。 令和初日は、ディズニーランドに突入することにしました。 改元早々、何をやってるんだと思わなくもないですが、これも人生の「思い出」ということで、楽しんでこようと思います。 そして今回、新…

おはようございます。 まったり投資家の ピカです。 昨日は、こんな本を読みました。 "サラリーマンこそプライベートカンパニーをつくりなさい"（坂下仁 著） こちらから無料で読み始められます: http://a.co/gwRBfzW 「感謝してくれる人が多いほど、たくさ…