おはようございます。まったり投資家のピカです。
不動産投資で法人を作るか、作らないか。
ポイントは、どこまで規模を広げるか、のようです。
個人で持つレベルにするのか、法人の方がメリットがあるレベルにするのか、始めるときに決めておけば、物件の名義変更などで手間がかかりません。
…いや、そんなこと、始めるときにはわかんないよ（笑）
なので、始めは個人で買って、後から法人を作るのでもOKらしいです。
個人で買った物件はそのまま持って、法人を作ってからは、法人で物件を持つ。
資産整理で物件を売却するときに、個人のものから売れば、自然と物件は法人に集まります。
一説によれば、法人作るには売上が5000万円ないと、と聞きましたが、事業収入と不動産収入では、収益構造がちょっと違う？
税理士さんの費用で年間30万かかる、とも聞きましたが、不動産投資だけの会社なら、そんな複雑なことはいらない？
作ってる人たちの話では、メリットとして、
「経費になる範囲が広がる」
「経費を、ビジネスカードで引き落とせば楽」
「相続が楽」
なるほど。便利ですね。
ならば、あとは自分の心ひとつ、かぁ〜。
「あ、法人なら３つ持ってるよ」
（↑1法人１物件ではなく、事業を複数持っていらっしゃる経営者さま…）
うん、そういう人もいるよね(ToT)
いつか行ってみたい、ブロガー、アフィリエイターの聖地（？）、ABC SPACEさま。
近くに行ったので、看板だけ写真とってきた（笑）
