おはようございます。まったり投資家のピカです。
先月購入した物件の賃貸が始まって、当面の作業はほぼ終わりました。
さて、次はどうしようかなぁ、と次の物件探しを始めました。
特別なコネはないので、物件探しは基本、ネット検索です。
私はこれまで「ニフティ不動産」で物件検索をしていました。
複数の不動産検索サイトの物件をまとめて検索できるので、便利です。
しかし、最近、ニフティ不動産の検索に、次のような不便を感じるようになりました。
1.売れてしまった物件をいつまでもサイトに上げている。
一部の不動産屋ですが、お安めの物件をいつまでも上げていて、検索上のゴミになっています。
お客さんを釣る広告代わりでしょうか。
最盛期より落ち着きましたが、まだ目に付きます。
2.駅近順に並べた検索結果が変。
以前はちゃんとできていたので、サイトのバグでしょうね。
おかしくなってからしばらく経ちますが、修正される様子がありません。
あまりにも不便なので、これで私は他の検索サイトをメインに変更しました。
3.築年数表示が空欄の物件が目立つ。
新築物件で目立ちます。 中には、1年以上売れ残っている物件もあるので、新築といえども「築年数」ではなく、「築年月」表示にしてほしいです。
これら3点の不便が解消されたら、またニフティ不動産も使いたいですね。
私が初めて購入した物件は、こちらで見つけたので。
以前と比べると、ますます良さげな物件がなくなるのが早くなりました。
老後は、夫婦二人で年金プラス5万円が必要、という話もあります。
人生100年時代、2千万円が不足 金融庁が報告書：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO45636720T00C19A6EE8000/
不動産投資への新規参入は、今後も増えそうです。
