まったり投資家のピカです。 投資初心者の話を聞いていてヤバイな、と思うこと。 「投資信託の毎月分配型って、毎月お金が入ってきていいですよね！」 …うわぁ、10年前の自分がいるよ（汗） 私が初めて毎月分配型の投資信託を買ったのは、リーマンショックの…

まったり投資家のピカです。 健美家で掲載された、張田満さんのコラムを読みました。 「資産構築なら「不動産投資」という時代は終わり？私の新たな挑戦とそこで得たいもの。」 https://www.kenbiya.com/ar/cl/harita/94.html マレーシアから北陸、札幌をた…

まったり投資家のピカです。 アセットアロケーションを確認した流れで、手持ちの区分マンションの年間収支を確認してみました。 このマンションは、オーナーチェンジで購入したものです。 いただいている家賃は10万円。 でも、管理費や修繕積立金、ローンの…

まったり投資家のピカです。 不動産投資も一段落ついたので、頭金稼ぎに、アフィリエイトの勉強を始めました。 人間、暇になるとボケますから（笑） これまでいくつかサイトを作りましたが、アフィリエイトで売上があったのは10年ぐらい前に数百円。 以来、…

まったり投資家のピカです。 半年ぶりに、資産のアセットアロケーションを見直しました。 一番大きな変化は、実物資産が増えたことですね。 戸建てを一戸買いました。 借入れ、増えたなぁ〜。まあ、想定内ですが。 全体のバランスを見ると、借入れはしばらく…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 SBI-SLから、新興国の大型案件の案内が来ました、が。 (^o^;(^o^;(^o^;(^o^;(^o^; ≪募集予告≫ 【名目利回り3.8％】カンボジア・モビリティローンファンド1号の募集案内 本ファンドは、「カンボジア事業等を…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 プレリートファンドの案件が、期限前に償還しました。 アメリカの投資ファンドに売却したようです。 しかし、ボーナス配当は無し。景気の良い話にはなりませんでした。 市況を見て売却を急いだかもしれませ…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 四半期ごとに、資産全体のアセットアロケーションを見直そうと思うのですが、面倒くさくてついつい後回しにしてしまいます。 資産全体とか、大きなこと言ってますが、規模は普通の会社員ががんばって貯めて…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 maneoに投資していた案件、いよいよ元本割れの雰囲気が出てきました。 担保付きって、何の意味があったんだろう？ 不動産の転売、開発案件は、市況により、売却状況が大きく変化します。 担保付き案件は、安…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 週末にとても濃い集まりに参加してきたので、ぐったり疲れてしまいました。 自分の体力の無さにがっかりです。 しかし、この先、体力が衰えることはあっても、若返ることは絶対にありません。 自分の体力に…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 いつの間にか、円高になってきました。 ミセス・ワタナベ、復活？！ ここのところ、不動産やブログばかりやってたから、すっかり忘れてたよ〜。 ピカのFXスタンスは、レバレッジ無しで、円高局面でドル円を…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 今日は特に投資のネタはありませんが。 Twitterを見てたら、一部の有料noteを買った顧客名簿がその筋に流れて、高額商品購入の恐いお誘いが来る、というツイートを見て、萎えました。 そっかぁー、彼ら、養…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 不動産用の口座を見たら、新しく賃貸が始まった物件の礼金が入っていました。 おー、賃貸始まったなぁ〜、という感じです。 あれ？そういえば追加で設置する設備の工事、どうなったか聞いてないぞ、と思い、…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 最近は、インフルエンサーの方が「note」を販売するなど、個人のノウハウがお金に変えられる仕組みが出てきて、面白いですね。 少し前までは、ネットは無料で利用するもの、お金を払うなんてありえない！と…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 先月購入した物件の賃貸が始まって、当面の作業はほぼ終わりました。 さて、次はどうしようかなぁ、と次の物件探しを始めました。 特別なコネはないので、物件探しは基本、ネット検索です。 私はこれまで「…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 先月購入した物件に、間もなく入居者さんが入るのでドキドキしています。 管理会社から何か連絡があるかも、と時々スマホをチェックしますが、特に連絡はなし。 このまま、何事もなくお家賃が入ってくること…

おはようございます。まったり投資家のピカです。 先週から風邪気味で、病院に行きました。 診察結果は、薬を飲んで様子を見る。 そこでついでのように聞かれたのが、 「最近、○○の方はどう？」 １年ほど前、この病院で血液検査を受けた時、数値が悪かったも…