今更ですが、本年初の投稿。
明けましておめでとうございます。
年明けからいろいろとありました。
まさか、12月31日に衝撃の書類が届き、1月1日から大家仲間に相談、2日に管理会社へ問合せのメールを送ることになるとは思いませんでした。
結局、すべて手遅れだったので、今は最悪の事態に備えてどう対応するかを検討中です。
零細大家だから仕方ありませんが、もし次の機会があるなら、慎重に準備をしようと反省しています。
キャッシュ大事。キャッシュは心の余裕を生むよ。
【2021年の方針】
・区分マンションのリフォーム&売却
→3月ぐらいにリフォームが完了するので、今年中に売れればラッキー。もし来年になっても、税金が減るからまぁいっか。
・次の融資が受けられるようなら、物件購入を検討
・次の融資が無理なら、既存の融資の最適化を検討
これまで不動産投資については、6年で元本回収、10年で売却益を取れるように計算していました。
自分と不動産投資の相性がわからなかったので、始めの手出しを抑えることを重視し、利益は控えめになります。
結果的に、戸建て投資はとても自分に合っていました。
気持ち的には、もっと続けたい！（笑）
でも、私の属性では、これ以上の融資が受けられない！(T_T)
理想は、毎年１戸づつ買って、6戸買ったら、毎年１戸づつ売って、また新しい戸建てを買う。
楽しすぎるヤロ〜(｡♡‿♡｡)
夢かもしれんけど、私の考えた最強の『戸建てハーレム』！
アホな初夢ですが、今年も楽しい一年にします。
