美味しい物件はあるのか!?北海道の旅
美味しい物件はあるのか!?北海道の
不動産の視察に、北海道まで行ってきました。
見学したのは、ニセコ、北広島などの土地です。
ニセコはリゾート地としてホテルの建設が続き、そのお膝元にあたる倶知安町には、北海道新幹線がやってきます。
現在は駅前も寂れ、人通りもほとんどありません。しかし、駅近の土地の値段は上がり続け、6年前に比べて20倍になったところも。
北広島は、日本ハムファイターズの本拠地となるボールパークの完成が来年、その数年後には直結する新駅ができるので、マンション開発などが各所で進められています。
町全体でその流れに乗って、雇用を生み出す設備作りが計画されていました。
今回視察して感じたのは、インフラの整備が地価に与える影響力です。
新幹線、新駅と聞けば希望は高まりますが、それに浮かれては危険です。
インフラ整備の計画は数年前から発表されています。
最初期に地元の投資家さんたちが買い上げ、その後、数回転売され、今は東京などの資金力の大きい投資家さんを出口にしようという雰囲気も感じました。
土地勘がない場所での不動産投資は、難しいですね。
おにぎり生活
白米ダイエットが始まって、毎日おにぎりを食べています。
コンビニおにぎりには、お世話になっています(笑)
おやつも、おにぎりだしね!
体重はそんなに変わっていません。
でも、間食はほぼなくなりました。寝る前にポテチを食べたくなることもないです。
パンも食べなくなったなぁ。どうしても食べたいってほどでもない。あれだけ毎日食べてたのに!
白米ダイエット日記【始まりの日】
【始まりの日】
今週から、白米ダイエットを始めました。
キッカケは、たまたま見かけたネットのブログ記事。
「白米食べて、痩せるわけないじゃん!若い人だけでしょ!」
謎の怒りが爆発し(笑)、情報根拠の書籍をKindleで即買い(≧▽≦)
・・・元ボクシングの世界チャンピオンが発信元かぁ〜。ダイエットのプロではあるなぁ🤔
「ちょっとだけ、本見ながらやってみよ♪」(←ミーハー💗)
数か月ほど自己流でやってみて、結論。
「白米で太らないことはわかった。でも、痩せなかった〜😅」
白米を食べることで、間食が激減しました。空腹によるイラつきも激減。
ただ、体重はかわらず、ダイエット効果は確認できません。
あくまで自己流なので、白米ダイエットで禁止の、パンや麺類、お菓子も遠慮なく食べてましたので、当然かなと納得しています。
「これは、コツが身につかないと成功しない」
自己流でクリアするのが難しいのは、ここ数か月のチャレンジでわかっています。
「・・・ひとの力に頼るか😅」
ということで、有料のグループレッスンに参加することにしました。
期間2か月で、お値段約二十数万円。高い〜🤣
分割払いにしたよ!一括で払うと、買って満足しちゃうからね。毎月の支払いを見て、決意を新たにするために、あえて分割にした。
2か月後には、綾瀬はるかな自分が待っているかも〜!?(←思うだけは自由)
50代、体重62キロ、体脂肪37の、遥かなる冒険の旅です!
せめて、笑ってください〜🤣🤣
GWの有効活用、まったりさんの場合
まったり投資家のぴかです。
GWですね。
ちょっと海を見て、サウナに入ってこようと思います。
昨年、サウナデビューをしたものの、小心者のボッチ族のため、一人サウナ。
いやー、まったりできていいなぁ~(チベットスナギツネ)
海の近くで行われるイベントは、今回初開催の大規模オフ会。一参加者としてドキドキしています。
ネットでお名前だけ拝見していたり、以前のオフ会でお目にかかったことがある方が、何人かいらっしゃいます。
今回のために作った名刺を、どのくらいお渡しできるのかが、マイチャレンジですね。
衣更えをした途端に寒くなったり、メルカリに出した商品が売れなかったり、休み明けの仕事が軽く暗闇だったりしますが。
お休みは楽しく、有効活用しましょう♪
エンジェル投資をしてみた。
エンジェル投資をしてみた。
まったり投資家のぴかです。
ブログをお休みしている間に、世の中、随分とザワザワしております。
・ロシアとウクライナの戦争
・エネルギー、小麦など、生活に関連する物価の値上がり
・コロナ対策 などなど
個人ではどうしょうもないことは、とりあえず置いておきます。
自分の力が及ぶところで、やれることをやって、あとはまぁ、なるように。
ということで、今月は、ちょっと初めてのモノに投資してみました。
『スタートアップ企業の未公開株』です。
いわゆる、エンジェル投資。
イエ~イ、チョーヤバい!
リスク、めちゃめちゃ高いやつ(笑)
なぜ、こんなものを買ったのか。
・自分でも使ってみたい、興味あるサービスを提供していた(元々、応援したい会社だった)
・IT化されていない分野のIT化を行っていた(先行者メリットが取れそうだった)
・経営者の方が、積極的に関連する他社との協業に取り組み、出資してもらっていた(名のある企業さんがすでに参加していた)
上場は、2025年を予定しています。
投資に絶対はないので、上手くいくかはわかりません。
私にできるのは、そのサービスを積極的に利用し、知り合いに勧めることぐらいです。
2025年、どんな年になっているのかなぁ。
「アートナゴヤ2022」に行ってきました。
「アートナゴヤ2022」に行ってきました。
名古屋での、貴重な現代アートイベントです。
場所は、名古屋観光ホテルの15階フロア。
なんと、ホテルの部屋が画廊の展示スペースです😄
テレビの前やベッドの上、洗面室など、いたる所にアートが置かれています。
アートホテルなるものもありますので、部屋に飾ったイメージは掴める、のかなぁ(笑)
一部屋ごとに、トビラを開けば違う世界が広がる不思議なイベントでした。
近年、日本でも現代アートはさまざまな注目を集めています。
混み合うほどではありませんが、頻繁に来場者が訪れていました。
アートイベントの楽しみは、現物の作品を見るだけでなく、作者さんとも直接お話できるチャンスがあること。
まさに、「押し」に会える、お話できちゃう、「前にも来ていただきましたよね」と覚えてもらえる、お得だらけですね。←ちょっと違う。
秋だ!物件を探そう♪
秋だ!物件を探そう♪
まったり投資家のぴかです。
新しい物件を買えないまま、ジリジリと10月が過ぎております。
9月は2回買付を入れたものの、なんやかんやでうまくいかず。
すっかりモチベーションが下がってしまって、お休みモードの気分になってしまいました。
いかん!fireを目指す私に、そんな時間はない!?
物件を買えるかは、本当にご縁だと思います。
ご縁を作るには、まず数を打たないと。
理想は、10月に買付、12月に融資、1月に入居者確保。
今日もコツコツと物件探しをしていきます♪